Bisnis Properti Syariah, Menjaga Keberkahan HartaTanpa Riba

Bisnis Properti Syariah merupakan solusi bagi Anda yang ingin memiliki Asset tanpa Riba, tanpa akad bathil, tanpa gharar, tanpa sita dan tanpa denda. Karena dengan begini keberkahan diharapkan akan senantiasa ada dalam aktivitas keseharian Anda yang yakin bahwa akan ada hari perhitungan.

Seperti yang di kutip dari kompas.com, Salah satu tantangan dalam mengembangkan bisnis properti syariah adalah modal. Tak sedikit pengembang yang pada akhirnya melakukan pinjaman bank sebagai modal awal untuk memulai bisnis ini. Namun dalam bisnis properti syariah, pelibatan bank diharamkan karena mengandung unsur ribawi. Para pengembang properti ini khawatir, pelibatan bank justru akan menimbulkan hilangnya keberkahan dan malah mengundang azab Allah SWT.

Lantas dari mana modal tersebut didapatkan? “Enggak ada kami modal besar. Modal sampai miliaran rupiah enggak ada. Ratusan juta juga jarang kok,” kata Founder Developer Properti Syariah (DPS) Ustadz Rosyid Aziz kepada Kompas.com, beberapa waktu lalu.

Menurut dia, pelibatan bank dalam bisnis properti hanya sebuah mitos yang keliru. Sebab, dengan memiliki modal awal puluhan juta pun, seseorang sudah bisa memulai bisnis properti syariah. “Saya sering memulai dengan modal Rp 10 juta-Rp 20 juta, jadi proyek. Ada ilmu, teknis yang saya ajarkan,” Ungapnya kepada kompas.com.

Dia menuturkan, para pengembang properti syariah umumnya tidak berdiri sendiri, melainkan terdiri atas beberapa orang yang membentuk kelompok (Syirkah). Di dalam kelompok tersebut ada kontraktor, pemilik lahan, hingga pemodal, sehingga membuat bisnis ini dapat berjalan dengan mudah. “Mungkin ada yang salah tangkap ini ada investor, Wan Abud lah, orang Timur Tengah, atau orang Arab yang modalnya triliunan digelontorkan untuk menggarap proyek properti syariah ini. Enggak Pak,” beber Rosyid.

“Dari 300 lebih proyek kami itu, yang melibatkan investor tidak sampai lima proyek. Itupun investor lokal, modal investasinya kecil Rp 100 juta-Rp 200 juta. Enggak sampai miliaran,” imbuh dia.

Karena tidak melibatkan perbankan, Rosyid mengatakan, transaksi jual beli pun juga semakin mudah. Calon pembeli tidak perlu khawatir tidak lolos proses BI checking dan yang paling penting harta yang diperoleh merupakan harta yang halal dan Insya Allah berkah.

https://properti.kompas.com/read/2018/08/19/160000621/tertarik-bisnis-properti-syariah-hilangkan-ketergantungan-pada-bank

Kos Kosan Favorit Anak IPB, Kos Kosan Berkonsep Apartemen.

Dekost Indonesia, Bogor –  Ada ungkapan yang menyatakan bahwa kamarku adalah istanaku.  Maksudnya adalah semua orang punya harapan tentang kamar impian khususnya Anak Kos, mereka ingin memiliki kamar yang mempunyai fasilitas lengkap seperti yang ada dikamar hotel.

Alasan ini lah yang membuat para juragan kos kosan atau Developer Property Syariah seperti Dekost Indonesia berlomba-lomba untuk menjawab permintaan pasar dengan membangun rumah kost yang berkonsep Islami dan kekinian agar semakin berkembang dan lebih maju.

Tapi kenapa harus berkonsep apartemen?

Kos Apartemen yang saat ini mulai menjamur di setiap kampus di indonesia merupakan pengembangan dari bisnis kosan yang tiap tahunnya tidak pernah sepi dari penyewa. Akan tetapi hal ini menjadi tantangan bagi para developer properti syariah untuk bisa berkontribusi untuk meramaikan usaha kos kosan tersebut dengan cara mengkombinasikan program kos apartemen dengan kosan yang bernuansa Islami.

Perpaduan konsep kos apartemen dengan kosan bernuansa Islami.

Selain keuntungan dari sisi passive income yang akan diperoleh investor, diharapkan ada sisi lain yang bisa memberikan kemanfaatan bagi para investor dan penghuninya untuk berbuat kebaikan. Hal itu diharapkan bisa menjadi ladang amal bagi para investor Muslim untuk senantiasa mengkaitkan semua aktivitas di dunia ini seperti berbisnis dengan aktivitas yang bisa mendatangkan pahala.

Dengan kata lain, Kos kosan yang mengusung konsep Islami akan lebih diminati para mahasiswa IPB Dramaga Bogor bukan hanya dari sisi keamanan, kenyamanan dan fasilitasnya saja. Tatapi dari segi lingkunanya yang senantiasa memberikan nuasa keta’atan kepada sang pencipta.

(Admin Deksot Indonesia, NYL)

Keunggulan Investasi Kos kosan Yang Perlu Anda Ketahui, Nomor 3 Bikin Anda Kaya Mendadak.

Seperti Anda ketahui, investasi properti itu banyak sekali macamnya dan kita harus menentukan properti mana yang akan dipilih agar sesuai dengan kebutuhan, karena dalam investasi properti Anda harus memperhitungkan jangka waktu yang relatif panjang untuk mendapatkan keuntungan yang maksimal.

1. Investasi Yang Stabil Dan Rendah Dari Resiko

Kenaikan Capital Gain yang Tinggi sudah menjadi pengetahuan investor jika tanah di lokasi kos kosan memiliki kenaikan capital gain yang tinggi, bila Anda membuat kos kosan ditempat yang tepat maka bukan hanya keuntungan tiap bulannya dari sewa yang akan Anda peroleh, tetapi memiliki tanah di daerah tersebut pun Anda akan aman menginvestasikannya karena tiap tahunnya akan mengalami kenaikan harga dengan minim biaya perawatan.

2. Lebih mudah dari pada bisnis sewa yang lain

Hal tersebut dibilang lebih mudah karena bisnis ini memang lebih mudah dalam pelaksanaannya dari pada bisnis lain seperti rumah kontrakan atau ruko.

Yang membedakannya adalah investasi kos kosan ini ramai peminatnya, selain itu kos kosan lebih mengutamakan pelayana seperti dari sisi keamanan dan kenyamanan si penyewa, sedangkan jenis usaha sewa model lain hanya mengutamakan sisi fisik bangunannya saja.

3. Sebagai Sumber Passive Income

Ketuahuilah bahwa memiliki kos kosan bisa membuat Anda kaya mendadak, hal ini dikarenakan penghasilan yang akan Anda peroleh selain dari keuntungan dari kenaikan harga tanah yang tiap tahun semakin meroket seperti yang pernah dijelaskan di atas. Anda juga akan mendapatkan income per bulannya dari kos sewa tersebut.

Bayangkan saja bila Anda memiliki 100 kamar kos kosan dikali 1 juta per bulan, berpa hasil keuntungan yang akan Anda terima ? sungguh menggiurkan bukan?

(Admin Dekost Indonesia, NYL)