Prosedur Perijinan Untuk Pendirian Rumah Kost

Prosedur Perijinan Untuk Pendirian Rumah Kost

 Bisnis tempat kost menjadi peluang usaha yang sangat menjanjikan. Meskipun modal awal yang dibutuhkan kadang cukup besar, namun hasil yang diterima juga sepadan. Apalagi jika tempat kost berada di lokasi yang strategis dan ditambah fasilitas yang memadai, tentu tempat kost akan selalu penuh meskipun harganya relatif tinggi.

Sayangnya hingga saat ini masih banyak pemilik ataupun calon pengusa kost yang mengabaikan perijinan pendirian tempat kost, padahal hal itu penting untuk menghindari gangguan apapun baik selama proses pembangunan ataupun setelahnya.

Lantas bagaimana prosedur perijinan tempat kost? Berikut penjelasannya :

  1. Tanah Pekarangan :
  • Jumlah kamar kurang dari 10 :
  • Pengajuan Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)
  • IMB adalah produk hukum yang berisi persetujuan atau perizinan yang dikeluarkan oleh Kepala Daerah Setempat (Pemerintah kabupaten / kota) dan wajib dimiliki / diurus pemilik bangunan yang ingin membangun, merobohkan, menambah / mengurangi luas, ataupun merenovasi suatu bangunan. IMB bertujuan untuk melindungi pemilik bangunan dari sanksi pemerintah, mulai dari denda 10 persen dari nilai bangunan sampai pembongkaran bangunan.
  • Mengurus ijin operasional (HO)
  • Ijin Operasional ( HO) adalah izin tempat usaha / kegiatan kepada pribadi atau badan hukum yang menjalankan suatu bidang usaha yang berpotensi menimbulkan bahaya, kerugian dan gangguan masyarakat serta kelestarian lingkungan
  • Jumlah kamar lebih dari 10 :
  • Mengurus IPT

Izin pemanfaatan tanah (IPT) adalah izin peruntukan penggunaan tanah yang wajib dimiliki orang pribadi dan atau badan yang akan melaksanakan kegiatan dan atau kegiatan yang mengakibatkan perubahan peruntukan tanah pada bangunan/usaha yang dilakukan.

  • Dokumen lingkungan

Dokumen ini memberikan perlindungan terhadap lingkungan dari dampak yang ditimbulkan oleh usaha/kegiatan yang dilakukan.

  • Site plan

Site plan adalah gambar dua dimensi yan menunjukan detail dari rencana yang akan dilkukan terhadap sebuah kavling tanah, baik menyangkut rencana jalan, utilitas air bersih , listrik, dan air kotor, fasilitas umum dan fasilitas sosial.

  • IMB

Penjelasan IMB sama dengan bangunan kost kurang dari 10 kamar.

  • Ijin Operasional

Ijin operasional merupakan ijin operasi dari pemerintah setempat untuk menghindari sanksi sanksi yang tidak diinginkan.

  1. Apabila Tanah Yang Digunakan Tanah Sawah :
  • Jumlah kamar berapapun, lebih atau kurang dari 10, prosedur yang harus ditempuh :
  • Mengurus IPT
  • Dokumen lingkungan
  • Site plan
  • IMB
  • Ijin Operasional

Penjelasan perijinan sama dengan di atas.

Anda ingin berbisnis tempat kost tapi tidak mau ribet?

Silahkan diskusikan dengan DEKOST Indonesia! Kami akan memberikan solusi serta penawaran yang menarik khusus untuk Anda.

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *